서울 청년 월세지원 신청 꿀팁 체크리스트

12월 21, 2025

서울은 월세 부담이 워낙 커서
청년이라면 월 최대 20만원 × 12개월 = 최대 240만원까지 지원받을 수 있는
“서울 청년 월세지원” 사업은 큰 도움이 될 수 있어요.

근데 단순히 신청만 하면 되는 게 아니라
조건과 절차를 정확히 파악해야 실제로 혜택을 받을 수 있어요.
아래에 꼭 확인해야 할 핵심 정보와 꿀팁을 정리했어요.

1. 이 정책이 뭔가요?

서울 청년 월세지원은
✔ 서울에 거주하는 청년(만 19~39세 이하)
✔ 무주택자
✔ 일정 소득·주거 조건을 만족한다면
**월세 일부(최대 20만 원)**를 지원받는 제도예요.
지원 기간은 **12개월(총 최대 240만원)**이에요.

정책 자체는 선착순 접수가 아니라
사전 자격 확인 + 선정 인원내 전산 추첨 방식이에요.

임차보증금 8,000만원 이하
월세 60만원 이하
※ 월세가 60만원 초과라면
→ 보증금 월세 환산액(환산율 5.0%) + 월세 합계가 93만원 이하인 경우도 가능해요.

✔ 위 조건을 먼저 정리해 두면
“내가 자격이 되는지”를 빠르게 판단할 수 있어요!

지원 조건의 핵심인 서울 거주 요건은 전입신고가 기준이에요.
→ 전입신고가 안 되어 있으면 신청 자체가 안 될 수 있어요.

그리고 확정일자 있는 임대차계약서가 필요하기 때문에
이사 후 계약서에 확정일자를 받는 것도 필수예요!

건강보험료를 기준으로 소득 판정이 되기 때문에
✔ 최근 3개월 건강보험료 납부 기준을 미리 조회하시면
지원 가능성 여부를 더 정확히 예측할 수 있어요.

(예: 국민건강보험공단 사이트에서 납부액 확인)

월세가 60만 원을 초과한다면
“보증금×5.0%÷12 + 월세” 계산해서
93만 원 이하인지 미리 계산해 두면
지원 가능한 경우가 더 넓어져요.

예)
보증금 1,000만 원 * 5.0% ÷ 12 → 월 약 4만 원
월세 67만 원 + 4만 원 = 71만 원 → 가능

다른 유사 월세지원 사업이나
국토교통부 청년월세 한시특별지원금을 받고 있다면
서울시 지원은 신청이 제외될 수 있어요.

※ 공공임대 거주자는 기본적으로 제외지만
민간임대주택은 가능한 경우도 있으니 공고문을 확인하세요.

✔ 서울주거포털 (housing.seoul.go.kr) 에서만 신청 가능해요.
→ 2025년 신청 기간은 6월 11일 ~ 6월 24일이었고,
다음 모집 일정은 공고를 기다려야 해요.

✔ 선정은 소득·월세·보증금 등을 기준으로 4개 구간으로 나눠서 전산 추첨 방식이에요. ✔ 총 15,000명을 선정하고
✔ 지원금은 최종 선정 이후 계좌로 12개월분을 격월로 나눠 지급해요.

즉, “일찍 신청하면 무조건 된다”가 아니라
구간별로 조건에 따라 추첨 확률이 달라질 수 있어요.

✔ 전입신고 + 확정일자 먼저 챙기기
✔ 소득(건강보험료) 미리 확인해서 신청 가능성 파악
✔ 월세 환산 계산으로 조건 확장 가능
✔ 제출 서류를 미리 준비하면 신청이 훨씬 빠름

서울 청년 월세지원은 현실적인 월세 부담 완화 수단이에요.
조건이 조금 복잡해 보여도
위 체크리스트만 따라가면 실제로 내가 받을 수 있는지를
확실하게 판단할 수 있어요.