청년 버팀목 vs 디딤돌 대출, 내 연봉 기준으로 어떤 게 더 유리할까?
내 집 마련 때문에 가장 많이 고민하는 질문 중 하나가
“전세 자금은 버팀목? 아니면 집 살 때 디딤돌?“이에요.
사당·이수에서 월세로 사는 나도 매번 이 계산을 해 보는데,
정말 내 연봉이 얼마냐에 따라 선택이 완전히 달라지더라고요.
먼저 두 제도를 한눈에 비교해 보면 이래요 👇
(아래 표는 정부 정책/공식 자료를 기준으로 정리했어요.)
1. 기본 조건 비교
| 항목 | 청년 버팀목 전세대출 | 디딤돌 대출 |
|---|---|---|
| 용도 | 전세 보증금 마련 | 내 집 구입 자금 |
| 대상 | 만 19~34세 이하 청년 무주택자 | 무주택 세대주 전 연령 |
| 연 소득 기준 | 부부합산 ≤5,000만, 신혼 ≤7,500만 | 부부합산 ≤6,000만, 신혼/2자녀 이상 ≤8,500만 |
| 순자산 기준 | 약 3.4억원 이하 | 약 4.7억원 이하 |
| 대출 한도 | 최대 2억원 (임차보증금 80% 이내) | 일반 2.5억, 생애최초 3억, 신혼/다자녀 4억 |
| 금리 | 약 2.0~3.1% | 약 2.65~3.95% |
| 기간 | 2년 기본 + 연장 가능(최대 10년) | 장기 (10~30년) |
| 목적 | 전세 자금 마련 | 주택 매입자금 마련 |
→ 한 줄로 요약하면 버팀목은 전세, 디딤돌은 내 집 사는 데 쓰는 대출이에요.
용도 자체가 다르기 때문에 같은 기준으로 완전히 비교할 수는 없지만,
“현실적으로 우리 연봉에서 어떤 혜택이 클까?“는 따져볼 수 있어요.
