사당에서 4년 넘게 월세를 내며 살면서 청약통장을 가입할지, 일반 청약통장으로 할지 청년 우대형으로 할지 정말 많이 고민했어요. 주변 친구들도 “청년 우대형이 좋다던데?” “나이 제한 때문에 못 들어가면 어떡해?” 같은 질문을 많이 하더라고요.
저도 연말정산 끝나고 나서 청약통장 소득공제 혜택을 직접 받아보니, “이거 제대로 활용하면 목돈 모으는 데 진짜 도움 되겠구나” 싶었어요. 그래서 이번에 청년 우대형 청약통장과 일반 주택청약종합저축을 금리, 소득공제, 자격 조건까지 철저히 비교해봤어요.
청약통장은 크게 두 가지로 나뉘어요.
사당에서 월세 55만원 내고 있는데, 일반 청약통장으로 2년 동안 월 10만원씩 넣고 있었어요. 그러다 우연히 “청년우대형"이 있다는 걸 알게 됐고, 계산해보니 금리가 2배 이상 차이 나서 바로 전환했어요.
전환 후 금리 2.1% → 4.5%, 체감이 정말 컸어요. 게다가 소득공제 120만원, 비과세 혜택까지 받을 수 있어서 “진작 알았으면 더 일찍 전환했을 텐데” 싶었어요.
2024년 2월에 명칭이 **“청년 주택드림 청약통장”**으로 바뀌었고, 혜택은 더 좋아졌어요. 2028년까지만 가입이 가능하다고 해요. 실제로 전환해보니 어떤 점이 좋았는지, 어떻게 활용하고 있는지 공유할게요.
저는 4년 전에 청약통장에 가입했는데요, 당시에는 “나중에 해도 되지 않을까?” 하는 생각이 있었어요. 하지만 지금 생각해보면 더 일찍 가입했으면 좋았을 거라는 생각이 들어요. 청약가점이 조금씩 쌓이는 걸 보면서, 그리고 연말정산 때 소득공제를 받으면서 “청약통장, 빨리 만들길 잘했다"는 생각을 매년 해요.
특히 2024년부터 청년을 위한 새로운 청약통장인 청년 주택드림 청약통장이 출시되면서 만 34세 이하라면 더욱 빠른 가입이 유리해졌어요. 2026년 새해를 맞아 청약통장 가입을 고민하시는 분들을 위해 청약통장 종류부터 혜택, 가입 방법, 청약가점까지 상세하게 정리해볼게요.
월세를 내면서 ‘청약통장은 필요한데 세금 혜택도 잘 챙기고 싶다’고 많이 생각하는데요,
2025년에는 주택청약종합저축의 소득공제 혜택이 더 좋아진 변화가 있었어요.
실제로 내 연말정산에서 돌려받는 금액에 영향을 주기 때문에 꼭 알아야 하는 내용이에요.
지난해까지는 주택청약종합저축에 납입한 금액의 일부를 소득공제 받을 수 있었는데,
2025년부터는 공제 한도와 대상 범위가 확대되는 변화가 있었어요.
먼저 주택청약종합저축 소득공제는
근로소득자라면 한 해 동안 납입한 청약통장 금액의 일부를 ‘소득에서 빼는’ 제도예요.
연말정산에서 과세소득이 줄기 때문에 실제로 돌려받는 세금(환급액)이 늘어나는 효과가 있어요.
