전세사기 예방

사당·이수에서 4년 넘게 월세를 살다가, 얼마 전 지인이 빌라 전세로 이사를 고민한다길래 함께 집을 보러 다녔어요. 그런데 집을 볼 때마다 “이 집은 괜찮을까?”, “혹시 전세금 못 받는 거 아니야?” 하는 불안감이 계속 들더라고요. 요즘은 이런 현상을 **‘빌라포비아’**라고 부른대요. 전세사기 우려로 빌라·다세대 전세를 기피하는 거예요.

실제로 전세사기 피해자 중 70%가 다세대·오피스텔·다가구 거주자였다는 통계를 보고 나니, 왜 다들 빌라를 꺼리는지 이해가 갔어요. 하지만 아파트는 너무 비싸고, 월세는 계속 내기 부담스럽고… 빌라 전세가 현실적인 선택지인 경우도 많잖아요. 그래서 오늘은 빌라 전세를 안전하게 계약하는 방법을 체크리스트로 정리해볼게요.

전세 계약할 때마다 가장 걱정되는 건 보증금을 제때 돌려받을 수 있을까 하는 점이에요. 저도 사당·이수에서 4년 넘게 월세로 살다가 전세로 옮길 때, 주변에서 전세사기 소식이 들려올 때마다 불안했던 기억이 나요. 집주인이 깔끔하게 보증금을 돌려준다는 보장이 없으니까요. 그래서 많은 분들이 전세보증금반환보증에 가입하는데, 이게 바로 HUG에서 제공하는 보험이에요. 오늘은 HUG 전세보증금반환보증의 가입 조건과 보증료 지원까지 받는 방법을 정리해볼게요.

HUG 전세보증금반환보증이란?

HUG는 주택도시보증공사의 약자로, 전세보증금반환보증은 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 경우 HUG가 대신 보증금을 돌려주는 보험이에요. 전세사기나 집주인의 재정 문제로 보증금을 못 받게 되는 상황을 대비할 수 있어서, 특히 요즘처럼 전세 시장이 불안한 시기에 많이 가입하고 있어요.