사당·이수에서 4년 넘게 월세를 내며 살면서 “언젠가는 내 집을 가질 수 있을까?” 하는 생각을 수없이 했어요. 연봉 3~4천만원 사이 직장인으로서는 일반 분양으로 내 집 마련이 거의 불가능하고, 그래서 청약통장을 꾸준히 넣으면서 특별공급 기회를 계속 살펴보게 되더라고요.
그중에서도 생애최초 특별공급은 무주택 청년에게 거의 유일하게 현실적인 내 집 마련 기회예요. 신혼부부 특별공급과 달리 혼인 여부와 관계없이 신청할 수 있고, 2024년부터는 1인 가구도 민영주택 추첨제로 신청 가능해졌어요.
오늘은 생애최초 특별공급의 2026년 최신 조건과 자격 기준, 그리고 현실적으로 당첨 확률을 높이는 전략을 같이 살펴볼게요.
사당·이수에서 월세를 내며 4년 넘게 살아오면서 청약통장을 만든 지는 벌써 5년이 넘었어요. 처음 은행 창구에서 청약통장을 만들 때 “예치금이랑 납입금이 뭐가 다른 거지?” 하며 헷갈렸던 기억이 나요.
2024년 9월부터 청약통장 제도가 많이 바뀌었는데요, 특히 월 납입 인정금액이 10만원에서 25만원으로 2.5배 늘어난 점이 체감이 컸어요. 청약을 처음 준비하는 분들을 위해 가입 조건부터 예치금 기준까지 정리해봤어요.
주택청약종합저축은 2009년 5월에 출시된 청약통장으로, 기존의 청약저축, 청약예금, 청약부금 기능을 한데 묶어 놓은 상품이에요. 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있어서 현재 신규로 가입할 수 있는 유일한 청약통장이에요.
월세로 사당/이수에서 살며 청약 준비를 하고 있는 제가, 2025년 최신 청약 제도를 정리하면서
실제 현실적으로 봐야 할 포인트를 기준으로 정리했어요. 정보 중심으로 이해하기 쉽게 정리했으니,
청약 준비하시는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠어요.
2025년부터 청약통장에 월 최대 25만 원까지 보험처럼 적립액이 인정돼요.
이전에는 10만 원만 인정됐기 때문에 청약총액을 쌓는 데 시간이 오래 걸렸는데,
이제는 저축 총액을 빠르게 쌓을 수 있는 구조로 바뀌었어요.
